济宁二手房只有购房合同怎样过户

更新时间:2015-12-08 12:54:44人浏览
问题描述:
你好老师;我想在东发小区附近买一套二手房,只有购房合同,集体土地证。能行吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王际航律师 咨询我
服务地区-山东济宁·电话-187-5378-9880
集体土地证 现在不好过户 到房产交易中心联系一下
2015-12-07 19:43:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-12-08 12:54:44
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