买房在二手房交易

更新时间:2015-10-09 11:31:57人浏览
问题描述:
我买的二手房,我前期通过中介买房,签定买卖协议,到银行办理按揭手续等这些手续我是和我爱人一起去办理的,房本写两个人的名,我爱人是住贷人。但因为出国公务,在办理过户手续前需要出国,我在出发前去房管局咨询了我这种情况,说需要办理公正委托,我按照他们给我打印的要求条款办理了公正委托,但现在是我爱人去房管局过户手续办理完了,但在今天说房管局打电话给她,说委托书不合要求,少了一项。我现在在国外,我想咨询下我这种情况该怎走什么程序
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
2015-10-09 11:31:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易
二手房交易
由于生活的压力,很多人会选择购买二手房,来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径,获得了房屋的所有权,并且已经办理了房产证的主体,可以按照既定的意愿,决定是否买卖
房地产法
人浏览
二手房买卖时应注意哪些问题,怎样签合同,;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践,定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定,交纳定金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房交易政策
二手房交易政策
二手房的买卖应当注意各种各样的问题,为维护交易双方的利益,二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续
房地产法
人浏览
二手房交易的小常识
二手房交易的小常识
一、要看产权是否完整、可靠。二、要弄清房屋的面积、结构、装修状况。三、要考察房屋的市政配套、物业管理水平。四、要了解房屋历史与邻里关系。五、要通过市场比较判断房
二手房买卖须知
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
南京二手房交易流程
南京二手房交易流程
南京二手房交易流程:1、网签。2、办理交易、转移以及抵押权登记,买卖双方到不动产交易登记大厅办理相关手续。3、卖方账户解
房地产
次播放
提醒您二手房交易的戒律
提醒您二手房交易的戒律
房产交易涉及金额较大,在交易过程中,由于信息不对称很容易出现消费者权益受损的情况。专家提醒,整个交易流程,最容易出现问题是在二手房签约当中,提醒消费者在二手房签
二手房买卖须知
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么,贷款买二手房卖方需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议面洽律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
如果该房未办理审批手续,属于违章建筑,你可以要求对方拆除,如协商不成可向法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
不会。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:出租屋出现火灾的房东有没有责任,主要看房东有没有履行火灾预防的责任,如果没有履行的,房东是有责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
可以申请延长时间投票
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
房产跳单有效,但可能面临违约责任。房产“跳单”是指房屋买卖双方与中介签订中介合同后,又跳过中介自行交易,以此来逃过中介费的交纳。一般中介合同中都会有明确的条款规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
您好,建议您协商解决一下。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
稍后我给您打电话回复
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询