拆迁补偿,咨询拆迁补偿的分配问题

更新时间：2019-06-26 20:53:08人浏览

问题描述：

律师大人，您好。我是上海的，住的是解放前那种老式公租房，同在一个屋檐下。2001年分户，奶奶一个户口，我爸、我妈和我一个户口。2008年春，大姑姑和小姑姑将户口迁到奶奶处，她们是享受过市政拆迁，都有自己的房子。同年秋，我的户口也过户到奶奶处。同年冬，奶奶过世。但到目前为止，户主还是过世的奶奶，我依旧住在这间公租房里。今年11月，我们这里动迁。有规定2005年之后户口迁入的，并有过市政动迁的，不在这次动迁之列。因此奶奶这个户口中，只认定我一人补偿安置。尽管如此，我还想问： 1、两个姑姑是否能得到补偿？ 2、如果能，该如何分配补偿款

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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赵健律师

盟

服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157

是否是数砖头和数人头共同计算。数砖头获得的补偿款，应该有你父亲和你的姑姑共同继承。数人头所得补偿款你一个人

2010-11-19 11:11:11

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陈钢律师

盟

服务地区-上海上海·电话-189-1638-8813

不能分你的动迁款。

2010-11-19 22:43:32

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　　一，当事人已经分户的，如果拆迁，会按两户进行补贴，当事人可以选择货币补偿，也可以选择安置房（以房换房），根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在安置期间，会有相应的安置费补偿：　　1，临时安置期间，按原住面积15平方米以内每月30元；　　2，15～25平方米每月40元；25～35平方米每月50元；　　3，35平方米以上每多一平方米增加一元的标准计发补助费；　　4，单位解决房源的发给单位，自行安置的发给本人。由建设单位或拆迁部门提供安置房的不发补助费，并按月交纳房租、水、电费。　　二，请看相关的规定：　　1，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过，2015年3月1日实施；　　2，第二十八条征收住宅房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。　　（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。　　（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付临时安置费。　　（3）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费。　　3，第二十九条因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的，房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。　　（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。　　（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费；　　（3）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付停产停业损失补偿费。　　（4）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费；　　（5）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。

2018-09-06 18:23:44

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一般来说，在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，有权分得补偿款。补偿款一般用来买房解决原居住人的居住问题，如果居住人均同意不买房而分割补偿款，也可以。如果你姥姥户口在你的住房，她应该能参与分配。比例一般是按人数均分，或者参照实际居住面积的比例。

2010-11-22 21:04:52