我买的房子今年应该交房,但开发商說了今年交不了,按合同规定年底能退房,开发商說没钱退,我是贷款买的契税和维修基金都交了,我可以调房么?

更新时间:2015-09-20 11:33:54人浏览
问题描述:
你好,我买的房子今年应该交房,但开发商說了今年交不了,按合同规定年底能退房,开发商說没钱退,我是贷款买的契税和维修基金都交了,我可以调房么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要协商确定。
2015-09-20 11:33:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
契税要什么时候交
契税要什么时候交
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么,契税要什么时候交?下面我们将为您详
房地产法
人浏览
按照约定,应该支付的按照合同履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同法
人浏览
长沙商品房退房
长沙商品房退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致
房地产法
人浏览
买车库交契税吗?
买车库交契税吗?
购房者随同普通住宅购买的车库,可以减半征收契税,按照1.5%的税率征税;购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库,不适用减半征收契税的政策,依然要按照3%的税率
房产税
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要交哪些费用
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少
房地产
人浏览
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
银行是否可以拍卖房产以偿还抵押贷款?当然有权拍卖。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不交房可以向政府投诉吗?开发商不交房可以投诉举报,但是找政府的用处不大。遇到这这种情况,可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,与对方协商解决,一般没有签订买卖合同是可以退房的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看具体材料才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
你好,需要还清贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好!据您所述,您可以与对方协商处理,若违约金确实过高,是可以向法院请求适当减少的。如果您认可本解答,请点击采纳,谢谢!如有问题可继续追问。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋业主在基于对住宅安全功能的合理需要下,是有权在楼道内自行安装摄像头的。不属于房屋业主的,属于无正当安装理由,不具备合法性。业主在楼道内安装的摄像头不能对他人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您需要到相关部门办理审批手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询