购房地契税,购房契税

更新时间:2009-01-09 18:36:02人浏览
问题描述:
去年新购90平米以下的新房,于今年5月收楼,收楼时候开发商代收1.5契税,现11月1日开始新购90平米以下对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调至1%,我有机会要求开发商退还0.5%的税吗? 契税是在什么情况下向税局缴纳的? 是不是开发商帮业主申请办房产证的时候交的? 可以验证开发商是否已交纳业主所交的契税?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贤笑岩律师 咨询我
服务地区-广东珠海·电话-135-0024-1808
可到房管局去查。
2008-12-05 13:04:20
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
我也是这种情况、 可以要求?怎样处理?
2009-01-09 18:36:02
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可要求。
2008-12-10 20:11:12
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以要求
2008-12-06 17:07:29
郭彬律师
服务地区-河南开封
是在签订购买合同之后90日内办理契税登记。
2008-12-05 09:49:18
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