我准备公积金贷款买二手房。房子是我从网上看的。房主委托黄某代理房屋买卖的事宜。有公正委托书。我和王某签订了房屋买卖合同没有通过中介（为了省去中介费），后我委托中介代办公积金贷款，房产证土地证
更新时间：2015-09-06 09:07:41人浏览
问题描述：
我准备公积金贷款买二手房。房子是我从网上看的。房主委托黄某代理房屋买卖的事宜。有公正委托书。我和王某签订了房屋买卖合同没有通过中介（为了省去中介费），后我委托中介代办公积金贷款，房产证土地证过户。如果原房主或者委托人或者两者有抵押，债务纠纷，民间借贷等等的关于该房产的问题。1该房产能否顺利过户到我的名下，2过户到我名下之后他们对于这个房子的债务纠纷会不会影响到我。。。。。。现在正在办理过户，担心房子有问题。恳请做详细解答，分析我的风险。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖可以全权委托中介吗
买房是很多刚进入社会的年轻人就会为之而奋斗的点，现在房屋越来越高。很多人出于价格的考虑一般都会购买二手房，二手房买卖一般都是通过房屋买卖中介。那么房屋买卖可以全
商品房买卖合同
人浏览
一、二手房合同如何公证房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
与中介签二手房买卖合同是否应进行公证？
网友提问：我通过中介看好一个二手房，需要与中介签定《购房委托合同》，定金也是直接交给中介，贷款及过户手续都由中介代理。请问与中介签定合同后是否应对合同进行公证；
二手房中介
人浏览
委托拍卖的房地产必须是产权清晰，权利无限制(即无抵押和司法查封)。一、委托人需提供的文件：1、委托人为企事业单位的：1)房地产权证正本2)营业执照复印件加盖公章
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托中介办理贷款 中介扣押三证
委托人：违约后为什么不还我三证？郭先生说，他是在一条你想办理房屋抵押贷款吗？的短信的引导下，才找到了杭州万城房地产代理有限公司，委托其帮自己办理房屋抵押贷款。6
房屋中介
人浏览
买房子过户需要什么手续，一、买房子过户需要什么手续房产过户所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以双方协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院结案后保险公司多长时间理赔
法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时
交通事故
人浏览
你好：是可以的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
骨折误工费保险公司会赔吗
因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。我国《保险法》规定，被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或
交通事故
人浏览
你好，建议去房管局查一下这套房子有没有抵押。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故赔偿根据不同的事故后果有不同的赔偿方式。有保险的，由保险公司赔偿即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗
车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿车辆重置费用。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，因道路
交通事故
人浏览
车祸赔偿，首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责，则由你方依法承担本次事故的全部损失；如果双方均有过错，则由双方根据自身过错大小，按责任比例分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人伤保险公司赔偿标准
受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费等人身损害赔偿。《民法典》规定，造成残疾的，还应当赔偿辅助
交通事故
人浏览
你好，可以起诉进行维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故发生后，由交警部门出具事故责任认定书来划分责任，责任认定书是索赔的依据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，报警了没有，拿到事故认定书了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车祸后精神鉴定所要的邻居证明怎么写
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要有交警根据情况来认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议双方进行协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
