全额买的房子,也交了契税,现在查合同没有备案,预售证书也查不到,假如被开发商抵押贷款怎么办,合同没备案有效吗?

更新时间:2010-10-13 21:56:59人浏览
问题描述:
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房子房照,开发商说要整栋楼一起办理,让等。我买的是否被开发商抵押?假如开发商破产我想知道我该怎么办?麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾金峰律师
服务地区-江苏南京
可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
2010-10-13 21:56:59
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