租赁房屋优先权
更新时间：2015-07-13 17:49:01人浏览
问题描述：
我与甲方签订的五年房屋租赁期已到,房屋用途为餐饮,原合同约定到期在同等条件我有优先承租权,现在甲方却以公开招投标方式公开招标,我报价最高42万每年,另一家是40万每年,可甲方以综合评分最高作为第一中标人,结果报价40万的一家为第一中标人,而我却是第二中标人,这合理嘛?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好，这个事有争议，需要研究，同等条件，是指承租人都符合出租人制定的各种条件，不是单纯只看租金金额高低。建议携带相关资料，找律师进一步研究。
2015-07-11 13:49:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋承租人的优先权
房屋承租人的优先权房屋承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋
租赁合同知识
人浏览
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期承租人不想租房子，依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，不能优先于中介！从来就是物权对抗债权！而且你从中介租房子有一定风险！
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁公司和租车者分担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方需要拿出相应的证据来证明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于未中止执行的和解协议：1.若双方都自愿且有能力履行，应按约定方式和期限完成；2.若一方出现违约行为，守约方可根据协议内容要求赔偿或申请强制执行；3.若协议存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未居住的新房物业费问题，通常的处理方式是按时缴纳。业主可以选择一次性缴纳或按期缴纳，但不论选择哪种方式，都应确保费用及时支付，以避免可能的法律纠纷或额外的滞
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
老公代签合同，常见处理方式有：获得明确授权后代签，或共同签字。选择时，应考虑合同的重要性、风险及双方意愿。若合同涉及重大权益，建议共同签字；若风险较小，且双方信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议 如果是赠予的 则退还的可能性没有。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
订婚后男方要退婚的,双方可以通过协商、调解或者诉讼方式解决纠纷。订婚并非结婚的法定的和必经的程序,不具有法律效力不受法律的保护。订婚后给对方的金首饰等物品,可以
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
