房屋侵权纠纷立案, 房屋侵权纠纷（修正）
更新时间：2008-11-17 17:12:43人浏览
问题描述：
房屋侵权纠纷（修正）
甲女带一子女丙与乙男带一子女丁组成一个再婚家庭，2006年4月16日，甲用夫妻共同的钱按揭购房一套，甲瞒着乙写成自己子女丙的名字，首付款3万，2007年7月7日甲被确诊为癌症晚期，医生预计生存期为半年左右，甲赶紧把剩余房款5万多在2007年10月24日付清，之后丙(已成年)将该房于2007年11月5日出卖，实际价16万多，评估价11万多，甲已于2007年12月1日医治无效病逝。
现请问：
（1）这房款以实际价为准还是以评估价为准？
（2）这房款属于夫妻共同财产吗？
（3）如果购房时甲有赠与丙的书面材料，能否根据民法通则意见第130条？乙和丁主张权利，赠与是否有效？乙和丁应当享有房款的百分之几？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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