房屋租赁合同违约赔偿问题

更新时间:2010-09-15 09:55:12人浏览
问题描述:
我是出租人跟承租人签3年租赁合同,现在合同还未满年限,想解除合同。没有约定违约损失赔偿金额,如果我赔偿承租方的损失和间接损失,赔偿上限金额是多少或者可以按收受房屋出租金额比例来计算吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊律师
服务地区-贵州贵阳
对方可以要求你赔偿他所有直接损失包括门面装修费,营业损失等
2010-09-15 09:55:12
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