房子要动迁,儿子没有钱装修,是否算作第二套房子?对于贷款是否有什么说法?是否对儿子合适?

更新时间:2010-09-10 08:20:10人浏览
问题描述:
您好律师; 房子要动迁,儿子没有钱装修,恰巧老爸要买房子,就用儿子的名字买房,为了让儿子提前把公积金拿出来。因为儿子公积金贷款必须等拿到发票以后才能贷款。这样,等到儿子动迁的时候,房子是否算作第二套房子?同时,对于贷款是否有什么说法?另外,爸爸买房子用儿子的名字是否对儿子合适?请律师在百忙之中给于帮助。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
洪侠律师
服务地区-辽宁大连
只要儿子名下有房子,再买房就是第二套,但动迁房有许多政策因素,可能和纯商品房还不一样,具体应该咨询动迁办或者制定动迁方案的机构。爸爸用儿子的名义买方应该是纯在许多潜在的问题的,这里您应该很好的斟酌一下。
2010-09-10 08:20:10
柳春波律师
服务地区-辽宁大连
当然算二套房了,并且用儿子名义买房,房主是儿子,将来也有一定风险
2010-09-10 07:59:07
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