买房遇到开发商欺骗宣传，要求退还首付，请律师帮忙
更新时间：2010-09-04 12:03:51人浏览
问题描述：
我是天津市河北区人，在河北区有一套贷款购买的房子，我于2009年11月30日在****国际售楼处预交首付定了一套房屋（期房），当时和售楼人签订合同的时候讲明了我的情况，我说我这算第二套贷款购房，是否还享受贷款利率7折的优惠享受贷款，他们说因为杨芬港地区属于河北省廊坊地区，不属于天津，在廊坊地区属于第一套购房，享受7折利率，基于此条件，我交了首付，他们说11月底给予办理贷款，后来又说12月5日，25号，30号，一拖再拖，结果12月国家出台了限制房价的若干政策，第二套住房不享受7折，我们再次找到售楼处，被告知可以办理7折，但需要时间拖后，第一批申请贷款需要给银行好印象，你们第二批再办，结果一拖再拖，在此期间国家多次出台限制房价的政策，结果他们告诉我们办不了7折了而且现在首付提高到了5成,（原来交的是三成）而且贷款利率变成了正常贷款利率的1.1倍，我们要求退房，因为已经违背了我们当那初买房的意愿，多次找他们销售总监，他说不能给退，只能代卖，结果直到现在8月他们也不予答复，现在我想到法院起诉开发商，问题是房屋所在地为霸州，不属于天津市，我要起诉可以在天津市区法院起诉吗?我该如何让打这场官司？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北廊坊
你好，根据法律规定，不动产纠纷应当在不动产所在地法院起诉，因此应当在霸州起诉，由于开发商的原因导致合同不能履行，你可以要求退房，可以来电。
2010-09-04 12:03:51
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