开发商按揭搞不下来

更新时间:2015-03-24 23:34:09人浏览
问题描述:
我是2013年八月份买的按揭房开发商迟迟没有办理说是贷款贷不了我应该怎么办可以退款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭昌海律师
服务地区-云南昆明
你好,根据你们的合同约定处理,你可以要求退款的。
2015-03-24 15:59:12
易德祥律师
服务地区-云南昆明
这种情况下,你可以向法院起诉要求退还款项。
2015-03-24 23:34:09
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
可以和开发商协商退款,
2015-03-24 15:39:39
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