我想把我饭店转让,但是合同中有一条租客不能在租赁期私自转让,自动放弃经营,房主不退房租。这是霸王条款吗?我改怎么办?还有半年房租了啊。。

更新时间:2015-03-16 22:40:42人浏览
问题描述:
我想把我饭店转让,但是合同中有一条租客不能在租赁期私自转让,自动放弃经营,房主不退房租。这是霸王条款吗?我改怎么办?还有半年房租了啊。。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏海渊律师
服务地区-山西太原
不能转让可以搞联营么。
2015-03-16 22:40:42
但是我转让是告诉房东的。。都告诉她转让啦。。在告他联营她会信?转让的那家也不同意联营啊。。那个条款合适吗?
追问 2015-03-17 09:03:40
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