土地收益金,房改房租赁需交土地收益金？

更新时间：2010-07-14 12:13:26人浏览

问题描述：

我个人成立公司，办公地点为我自有的房改房，公司注册时，房屋租赁登记管理中心征收了1%的土地收益金是否合理？大连市市区内房地产交易土地收益金收缴办法（1997年5月28日大连市人民政府大政发〔１９９７〕５２号文公布；根据2008年3月31日《大连市人民政府关于修改14件市政府规章的决定》修正）第一条为加强房地产交易管理，维护国家和土地使用者的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》、《大连市关于加强市区内开发建设用地管理的规定》和财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入管理暂行办法》，制定本办法。第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区国有土地范围内，以划拨方式取得土地使用权的各类房地产进行转让、出租的，除本办法第三条规定外，均须缴纳土地收益金。第三条有下列情形之一的，不缴纳土地收益金：（一）按市政府规定须缴纳土地出让金或地价款的；（二）单位实行住房制度改革向职工出售公房和以优惠价出售、出租安居（解困）房的；（三）实行国家指令性租金标准的；（四）经市政府批准免缴的。按以上文件第三条（二）是否符合？谢谢

1位律师解答

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李同红律师

服务地区-北京北京

当面咨询律师

2010-07-14 12:13:26

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