房屋登记防范风险能力进一步加强(十四)

来源：杨振夏律师

发布时间：2013-03-04

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房屋登记防范风险能力进一步加强(十四)

—— 解读国家住房和城乡建设部发布的

《房地产登记技术规程》

整理者杨振夏

c.5 其他类型登记申请材料表

表c.5.1 补发房地产权属证书、登记证明的申请材料表

表c.5.2 换发房地产权属证书、登记证明的申请材料表

表c.5.3 更正登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	房地产登记簿记载错误的证明	原件	房地产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的，可以不提交
4	登记簿记载的权利人同意更正的证明	原件	利害关系人申请更正登记

表c.5.4 异议设立登记申请材料表

表c.5.5 异议注销登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	异议登记失效的证明	原件或经确认的复印件	证明材料包括申请人未起诉的证明材料、人民法院或仲裁委员会未受理、驳回起诉、驳回诉讼请求或其他不予支持诉讼请求的生效法律文书；异议登记簿记载的申请人主动申请注销异议登记的，可以不提交异议登记失效的证明

附录d 　登记业务表

d.1 登记申请书

d.1.1 房地产登记申请书，应符合下列规定：

1 申请书填写说明可与申请书合并、在登记场所公示或向申请人（代理人）单独提供；

2 询问笔录可与申请书合并或单独填写；

3 申请书填写内容修改应经申请人（代理人）签名或签章确认。

d.1.2 房屋所有权登记申请书应符合下列规定：

1 房屋所有权初始登记申请书宜符合表d.1.2-1的规定；

2　建筑物区分所有情况清册宜符合表d.1.2-2的规定；

3 房屋所有权转移登记申请书宜符合表d.1.2-3的规定；

4　房地产所有权变更登记和注销登记书宜符合表d.1.2-4的规定。

表d.1.2-1 房屋所有权初始登记申请书

!&0},R_poY5g`F:-（房地产登记机构名称）：

申请人	姓名（名称）		联系电话
证件类型		证件号码		户籍地
共有情况	□ 共同共有	□ 按份共有（所占份额：）
代理人姓名（名称）		联系电话
证件类型		证件号码
申请内容	房屋坐落
房屋所在建筑物总层数		地上层数		房屋所在层数
地下层数
建筑面积		专有部分建筑面积		套内建筑面积
房屋结构		规划用途		土地使用权证号
建筑物区分所有情况	□ 详见建筑物区分所有情况清册
申请人因□单位建造房屋□新建商品房□个人建造房屋□其他，申请以上房屋所有权初始登记。
备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人（代理人）：（签章）申请日期：

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