天津市房产买卖中介合同

委托人（甲方）：

（个人）姓名：        国籍：        身份证（护照）号码：          

（法人或其他组织）名称：                         法定代表人：     

地址：                           营业执照号码：                  

邮政编码：                       联系电话：                        

受托人（乙方）：                                              

法定代表人：                 营业执照号码：                        

房地产经纪机构备案证号：                                          

地址：                                                            

邮政编码：                       联系电话：                       

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条   中介服务内容

双方约定，甲方委托乙方进行            居间活动。

1、房产出卖；2、房产购买。

第二条  房产情况

房屋坐落                                                      ，位于外环线以        ，产别        ，结构          ，用途          ，建筑面积           平方米，建筑层数为           ，所在层           。

权属证书号                                                    ，所有权人                                            ；房屋为共有的，其他共有权人                                                      ，共有权证号                                                        ，共有方式             ，共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积            平方米，土地类型        。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为            年，自      年     月     日至     年      月      日止。

双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。

第三条        房产价款、其他价款

房产价款为        元（币种：     ），计                  （大写），其他价款为        元（币种：     ），计                  （大写）。

第四条  中介服务期限

双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自                      起，至                                    止，甲乙双方另有约定的除外。

第五条  中介服务报酬

1、        甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：

2、付款方式、时间及条件：

    3、甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：

第六条  甲方义务

1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：

2、双方约定，甲方负有下列义务：

3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第七条 乙方义务

1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：

2、双方约定，乙方负有下列义务：

3、甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第八条        违约责任

1、合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的        ％向乙方支付违约金。

2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的        ％向甲方支付违约金。

3、其他约定：                                                           

   第九条  争议处理

   本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第      种方式解决：

   1、向            仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十条  合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方订立补充合同（附件四）。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一条  合同份数

本合同连同附件共      页，一式      份，甲乙双方各执      份，具有同等效力。

第十二条  合同生效

本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。

甲方：                                 乙方：

年   月   日                           年   月   日