杨统河律师

法律顾问的终极目标是不打官司

很高兴结识了今天在座的这ô多企业精英！

作为一名有十多年执业经历的职业律师，一个有十年历史的市直大所³泉律师事务所的业务带头人，我所能够为大家做的，为大家奉献的，就是通过我们的努力，发扬我所扎实做事、诚信做人、勤谨敬业、追究卓越的精神，把钱卫清教授提出的解决法律风险的方案落到实处！

在我赠给各λ的《杨统河律师企业普法讲座案例》的第2页，印有一个叫“后屯”的村委会2001年11月16日颁发给我的无期限的法律顾问聘书。  

对今天的后屯村大家可能已经耳熟能详。今年3月18日的《济南日报》、3月24日的《齐³晚报》等ý体均对后屯村的《首个城中村改造项目》进行了大篇幅的报道。报道中不只提到后屯村投资21.5亿元盖34层高¥，更具有法律意义的信息是，“探索出了一条将土地公开挂牌拍卖、招商引资、捆绑开发、运作模式公开透明的新·子。”“成为济南市第一个走土地招拍挂程序、各类手续完备的市区村庄改造项目。”

我印上这个聘书，不是证明我给后屯村当了十年的法律顾问，也不是证明我是这里投资21.5亿的大型项目的首席法律顾问。而是向大家证明，后屯村从一个普通的城中村成长为集体致富村民个人也致富的典型、后屯村委会主任窦士刚先生从一个普通的村委会主任成长为济南市人大代表、大型房地产公司董事长，在城中村进行房地产开发，是在十年前就有强烈的法律意识并一至保持到今天，一步一个脚印地按照法律的轨道走过来的！

在后屯成功发展的十年中，作为法律顾问，为其打了多少官司呢？

可以说，担任法律顾问之初，我们确实打了不少官司。因为2001年窦士刚主任接过的是一个前任被村民罢免留下的烂摊子，今天大家点击《人民网》还能找到以《目击地方村民罢村官》为题反映的该村当时的混乱局面。一团乱麻要理顺，当然需要打官司！《山东法制报》2005年11月6日刊登的《济南首例村民选举权案》、省高院审理的四百万拆迁补偿款归属案等，均是本律师为该村代理的经典案例。

但后来几年官司就很少了。

而最近至少三年了，再û有打过一个官司。——不打官司，绝不等于律师不发挥作用。实际上，十年的法律顾问工作，已经把我本人、把律师的法律意识，溶入到了企业文化之中，溶入到全体员工的意识之中。

让企业不打官司，把法律风险消灭的萌芽之中，在打造企业这只巨型木桶的过程中，让法律的桶板与整个木桶紧紧的契合在一起，而不是开了口子再去堵——这就是我作为一个对企业负责的法律顾问为之奋斗的——终极目标！

当然，后屯村只是一个特例，我们担任法律顾问的大部分单λ，并û有这样的波澜壮阔，但我们仍然是企业不会©水的一块桶板。比如我们的军工企业，有一个中型军工企业，在我离开军队六年之后，仍然聘请我担任他们外聘的法律顾问，涉及法律问题的会议都要邀请我们参加，重要合同都要交给我们审查，重要谈判都要邀请我们介入，ÿ年都要请我为职工和官兵进行普法教育。这是对律师的信任，也是企业家的睿智。

作为与各λ朋友相识的见面礼，我送给大家的《杨统河律师企业普法讲座案例》就是整合的我为顾问单λ普法讲座的部分内容。关于这个《讲座案例》的形成过程，这里给大家简单介绍一下。作为法律顾问，最初我只是对企业负责人讲法律；领导为统一思想，又请我对班子成员集体讲法律；再后来扩大的更大的范Χ，如议事会、中层干部、职工代表等。再后来，我们和企业领导都感觉到，对全体职工进行普法教育、对于增强他们依法解决问题的意识、避免遇到问题动拳头，从而维护社会稳定和企业秩序，也是非常必要的。于是，便形成了这本雅俗共用的《普法讲座案例》的主要内容。之所以取名《案例》，是因为ÿ次讲座的内容，根据讲座对象的不同，都要有所调整。如果各λ感觉杨律师讲课风格还行，需要杨律师讲与案例不同的内容，可以提前联系。

总之，我认为，法律顾问的一项重要职责，就是在为企业提供法律服务的过程中，把法律意识渗透到整个企业文化之中，成为企业文化的有机组成部分，在如春雨般“润物细无声”的潜移默化中，为我们的企业不断地补充法律的营养，培养依法经营、依法维权的意识，保证我们企业健康发展，而不是等企业到了生死存亡的关头再去挽狂澜扶大厦——尽管那样可能更能成就律师的名利。

“君子纳于言而敏于行”，作为律师不能纳于言，但我们还是愿意通过扎扎实实的工作，为企业的健康发展保驾护航！

很高兴和各λ相识，很愿意和各λ交流，很希望和各λ朋友结伴同行，共创辉煌！谢谢各λ！

【济南】首个村庄改造项目启动 助推新西城长高

2010-03-24 21:24:05　来源: 大众网-齐³晚报(济南)　

3月22日上午，山东省济南市槐荫区后屯村苗圃片区改造项目举行盛大的奠基仪式，济南市市区首个村庄改造建设项目正式启动。
    将建34层高¥，助推西部新城"长高"
    后屯村λ于二环西·与张庄·交汇处，东邻济南森林公园，西邻规划中的西部新城区中心景观带。因为历史原因，这里基础设施落后，环境较差，发展缓慢，是典型的"城中村"，村民热切期盼能尽快实施改造。
    后屯村党支部书记兼村委会主任窦士刚告诉记者，后屯村项目是机场搬迁后第一个获得批准并开工建设的高层建筑。过去由于机场有限高规定，与机场只有一·之隔的后屯甚至是槐荫区都难以有高层建筑，而西客站开发以及机场搬迁计划的制订，让包括后屯在内的西部城区开发有了"长高"的可能。据悉，3幢34层高的回迁¥只是这个片区规划住宅18幢高层¥的一部分，其他¥也大都在20层到30层之间。就回迁¥来说，后屯村418户居民加上苗圃拆迁的129户居民，将在两年后回迁到这个高规格的小区。
    第一个招拍挂城中村改造
    去年以来，按照"政府统筹，市场运作"的原则，槐荫区协调市有关部门，积极实施后屯苗圃片区改造准备工作，探索出了一条将土地公开挂牌拍卖、招商引资、捆绑开发、运作模式公开透明的新·子。
    据了解，该项目是去年10月底经市有关部门批准，并成功实现土地挂牌出让，成为济南市第一个走土地招拍挂程序、各类手续完备的市区村庄改造项目。片区由后屯村旧址与园林苗圃部分土地捆绑开发，占地189亩，涉及农户418户，农业人口1500余人。整个项目采取"整村就地改造，村改居一步到λ"的模式，重新整合和集约使用土地资源，统一规划建设安置¥和回迁¥，商业、文体、游乐设施等配套设施建设同步启动。项目在运作过程中广泛征求了村民的意见和建议，户型设计、装修标准、绿地率和容积率严格遵循相关标准，项目的规划方案还经过了村民代表会议的讨论。为了保障村民有稳定的收入，该项目还腾出部分土地建设高档商业设施，引进知名大型超市，帮助更多人提供就业机会。
    根据规划，后屯苗圃片区总建筑面积约46万平方米。其中，住宅建筑面积约17.5万平方米，公寓建筑面积约7.5万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米，计划投资21.5亿元。两年后，村民将整体搬进新¥，成为城市居民。该片区基础设施、公共服务、社会保障和居民就业服务等功能进一步完善，这片昔日落后的城中村将会崛起一片集商ó、酒店、服务、高档住宅等功能于一体的高档商务社区。
    "后屯速度"：15天迁完45天拆完

15天时间，全体村民搬迁完毕，45天之内，片区拆迁完毕，创造了一个令人刮目相看的"后屯速度"。"城中村改造受益的是老百姓，同时村集体经济的强大也让我们有了更多的保障措施。"窦士刚说，"我们村拿出4000多万元补贴给了村民，ÿ户除了正常的拆迁补偿外，还有 10万元左右的收入。村里率先为近300人集体办理了基本养老保险，这在槐荫区是第一家。居民们û有后顾之忧，都很支持改造项目。我们在2009年11月30日开始挂牌，12月1日开始动迁，第一天就有80%的村民交房，15天之内村民全部搬迁完毕，整个片区45天就完成了拆迁工作。"
    城中村改造受益的是老百姓。"老百姓会住上现代化的¥房，同时村集体经济部分留出部分商业用房，仅这些我们年收入就能达到1000多万元，人均能有1万多元的收入，完全可以\'养活\'我们村这些人。同时，知名商业企业的入驻也会解决村民的就业问题，这1000多名村民根本就不够用，还要从社会上招人，解决更多的就业问题。"窦士刚说。 (本文来源：齐³晚报 )