房产类型

已使用年限

评估价格

转让方综合税率

承受方综合税率

双方综

合税率

营业税

城建税

教育附加税

个人所得税

土地增值税

印花税

合计

印花税

合计

普通住宅

5年以上

免

免

免

免

免

0.05%

0.05%

5元

1.55%+5元

1.6%+5元

普通住宅

5年以下

5%

5%*7%

5%*3%

1%

免

0.05%

6.55%

5元

1.55%+5元

8.1%+5元

非普通住宅

5年以上

5%

5%*7%

5%*3%

免

免

0.05%

5.55%

5元

3.05%+5元

8.6%+5元

非普通住宅

5年以下

50万以下

5%

5%*7%

5%*3%

1%

0.30%

0.05%

6.85%

5元

3.05%+5元

9.9%+5元

非普通住宅

5年以下

50万-100万之间

5%

5%*7%

5%*3%

1%

0.50%

0.05%

7.05%

5元

3.05%+5元

10.1%+5元

非普通住宅

5年以下

100万以上

5%

5%*7%

5%*3%

1%

1%

0.05%

7.55%

5元

3.05%+5元

10.6%+5元

备注：普通住宅指120平方米（含120）以下的住宅，非普通住宅指120平方米以上的住宅。