[案情] 蔡某和胡某系大学同学，2004年，俩人毕业后即结了婚。婚后不久，蔡某辞职开办了了一家公司。随着公司的不断发展，蔡某夜不归宿的情形也越来越多，为此，胡某多次问蔡某如果对不起她该怎么办。每当这种时候，蔡某总是说“如果我有外遇，我就把市区的两套房产都给你，剩下的财产再平分”。一天晚上，当胡某再次提起“外遇”一事时，蔡某为了表明态度，干脆立下了一张字据，俩人都按了手印。即便如此，胡某的担心还是变成了现实。去年开始，蔡先生与公司一名女下属有了爱昧关系。2006年6月，胡某偶然发现丈夫有了外遇，如同晴天霹雳，遂哭着要离婚。蔡先生早就心猿意马，当下答与妻子离婚。但在胡某要求取得两套房产时，蔡某却否认协议的效力，认为这是不公平的。问：胡某有权依据协议取得房产吗？
[解析] 《婚姻法》规定，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间取得财产的归属做出约定。《民法通则》也规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。蔡、胡二人订立的协议实际上是双方处理夫妻财产的协议，只不过是这份协议的生效需要成就一个条件，即以蔡某存在外遇为前提。而在本案中，目前这一条件已经成就，因此，胡某有权依据双方签署的协议取得房产，如果蔡某不同意，胡某可以向法院起诉离婚，在分割夫妻共同财产时要求蔡某履行财产处理协议，应当得到法院的支持。但如果夫妻双方签订所谓的忠诚协议，并以夫妻一方违反忠诚协议为由，要求另一方承担违约责任或者损害赔偿，是不会得到法院支持的。《婚姻法》第4条所规定的忠实义务是一种道德义务，不是法律义务。而婚姻自由包括了结婚自由也包括了离婚自由两个方面。