案情简介：

原告王某某与被告贾某某原本是一对“苦命”夫妻，生育了三个子女。年轻时，夫妻两人双双外出务工，逐渐地，双方在语言和认知上产生了分歧，关系也越来越疏远，最终两人以感情不和起诉离婚，经过法院调解，双方协议离婚。不过由于当时老家的房屋正在拆迁，所以在起草协议时未能涉及，故该共有房产另案起诉处理。

法院审理：

本案争议焦点简单、明确，并且双方对房产的拆迁评估价格30万元均无异议，双方的个人经济条件也不相上下，尤其是在分别做双方调解工作时，二人在言谈中均流露出钱多少无所谓，房子必须是自己的想法。法官在征求双方当事人的意见后，构思了一套以15万元为基数的 “竞价拍卖”方案，让他们来个“面对面”竞价。最终双方当事人通过“竞价”当庭达成和解并且相互履行了部分约定。

王兵律师说法：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：

第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在双方都主张所有权的情况下，法院以双方均认可的评估价格作为基础，通过“竞价”的方式决定房屋的归属，即符合法律规定，也为离婚后财产纠纷一案划上了圆满句号。