发生租房合同纠纷时,应准备哪些证据?
来源:王兵律师
发布时间:2019-04-26
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根据民事诉讼法的规定,原告向人民法院起诉或者被告提出反诉,应当附有符合起诉条件的相应的证据材料,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。发生房屋租赁合同纠纷时,应及时咨询房产纠纷律师,并准备以下证据:
1.租赁合同关系的证据
(1)租赁合同、协议;
(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;
(3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据;
2.合同履行情况的证据
(1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;
(2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据;
(3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。
3.其他证明案件事实的证据。
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