拆迁安置房买卖纠纷快问快答
来源：汤圣泉律师
发布时间：2019-05-16
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1. 买卖合同是否有效？
答：合法有效，受法律保护。
2. 什么时间可以过户？是否受到五年内不得过户限制？
答：随时可以过户，不受五年限制。
3. 产证面积比合同面积大，是否需要补差价？如果补按照什么标准？
答：是否补差价依据合同约定；如果补差价按照购买时候单价计算。
4. 储藏室等附属物没有写在合同内，是否需要补差价？
答：不需要，一并转让一并过户。
5. 起诉到法院解决纠纷好处有哪些？
答：①一次解决无后患②过户税少，依合同价收税③不需要卖家配合
6.能不能追究卖家违约责任？怎么追究？
答：可以，主要依据合同，可以要求卖家支付违约金。
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汤圣泉律师高级合伙人律师
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