出卖人（以下称甲方）：

买受人（以下称乙方）：

经甲乙双方自愿协商达成如房屋买卖合同内容，为明确双方权利义务，确保合同切实履行，特定本合同内容如下：

一甲方将位于呼和浩特市                     的房屋，建筑面积共计平米。实际产权人为：的房屋出售给乙方。

二，乙方支付给甲方共计万元房款。此款付款方式于年月日付万元。下欠万元部分乙方于年月日按月支付完毕共计月。

三，甲方于年月日将房屋腾出后交付给乙方。

四，甲方出售给乙方的房屋内附带的家俱及其他配套实施有：（约定大件的东西，新旧程度）

五，甲方交付房屋的暖费及水费电费全部结清，自交付后所产生的各项费全部由乙方自行承担，与甲方无关。

六，甲方出售的房屋确保是其有完全处分权的房屋，该房屋无抵押无担保。

七，乙方必须按照合同约定的期限，按期足额将房款还清。若违约每延期一天承担三百元违约金，直至将款付清为止。若累计两个月未按时付款，甲方有权解除合同。收回房屋。所有所有房款不予以退还。

八，乙方提供担保人承担连带如期偿还房款的义务。

九，乙方在未偿还清房款清不得单方处分该房屋若违约承担合同标的额20

%的违约金。

十，本合同双方严格履行若一方违约，因处理纠纷产生的费用包括律师费用，违约方自愿承担。

十一，本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字即具有法律效力。

甲方：乙方：

        担保人：

年月日年月日