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律师信息
  • 姓名 : 李兴祖律师
  • 电话 : 180-3364-1005
  • 职务 :
  • 机构 : 河北君茂律师事务所
  • 证号 : 11310201610272810
  • 邮箱 : lawyerlixingzu@163.com
  • 地址 : 河北省廊坊市广阳区华厦孔雀城汇景轩11号写字楼二单元311室
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离婚案件中夫妻共有房屋分割办法
作者:李兴祖律师发布时间:2019-05-15 来源:浏览量:0

离婚案件中夫妻共有房屋分割办法

基本事实:

皮某与王某双方婚内互相出轨,导致感情破裂,均主张解除婚姻关系,双方夫妻共同财产仅有现居住的婚房一套,但双方对分割该房屋产生争议,因双方无法实际共同居住,且双方对于是否主张房屋的所有权均持犹豫态度,导致双方迟迟未能办理离婚,现在咨询至律师处,请求解决。

律师解读:

对于夫妻共有的房屋,双方均主张房屋所有权的,可以先进行竞价,价高者得,并由出价高的一方按照最终竞价数额向另一方补偿;如仅有一方主张房屋所有权的,则按照房屋评估机构给出的房屋评估价格,由主张所有权一方向另一方进行相应补偿,如双方均不主张房屋所有权的,另可以申请对房屋进行拍卖或者变卖,拍卖、变卖所得款项,由双方平均分割。

相关法律规定:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

 


注:以上内容由李兴祖律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电李兴祖律师咨询。
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专业领域: 离婚 债权债务 合同法 劳动工伤 公司法 刑事辩护 房地产 交通事故
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