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夫妻之间的代理权限探究
作者:冯英杰律师发布时间:2019-10-08 来源:浏览量:0

夫妻之间在法理和实践中都存在“家事代理权”这种说法。

简单来说就是什么情况下只有一方的签字或行为,却可以算作夫妻双方共同的行为。

那么什么事项是属于“家事代理权”范畴呢?

人民法院报在2018年2月发表过一篇文章《日常家事代理行为的要件与判定》中提出:一、限于纯粹的财产性行为;二、行为的利益归属于夫妻团体或家庭成员;三、综合衡量核心要素,包括交易所涉标的金额大小、购买或处分财产的价值与家庭收入间的比例关系、行为目的与家庭事务的关联程度等。

这样个理论主要是为了解决实务中这样一个问题,夫妻一方的签字,但是另外一方并不认可,那么签字的效力如何认定?

(一)在对外举债的情况下

2018年1月18日实施的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条就是家事代理权的体现“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持”,但是第三条就针对超出家事代理权的个人举债进行了举证责任的分配“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”

(二)在房屋买卖合同纠纷中

上海法院2005年发布文章《从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任》,这篇文章主要是讨论了违反预约的责任形式,但是中间也夹杂着夫妻之间代理权限的探究,因为事情是这样子的:产权证上有夫妻两个人,买家就和其中的妻子签署了《购买意向书》,正式签约之日,妻子以丈夫不同意不愿出售房屋。因为《购买意向书》上的签字只有妻子一个人,所以这个案子除了讨论违反预约的责任形式外,还讨论了妻子的行为是否构成表见代理。

首先排除了家事代理权的适用,文中原话是“日常家事代理的范围,通常包括家庭生活所必要的一切事务。本案所涉房屋价值高达上百万元,已超出日常家事代理的范围”。

那么就是物权法上的概念,文中原话是“因此,房屋的出售应征得所有共有人的同意。”,接下去所涉及的就是“表见代理”的事儿了的。

注:以上内容由冯英杰律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电冯英杰律师咨询。
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