同居，在感情最美好的时刻。

分手，在感情淡漠的时候。

不少情侣在感情浓烈之时往往会选择同居，一起经营美好的生活。

可是，感情是一种复杂多变的东西，不少同居的朋友因为种种原因没有步入婚姻的殿堂或是由于年龄原因未能领取结婚证，同居分手，财产纠纷就成为一个难题。

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同居，是指未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活。随着社会的发展、伦理观念的转变和民众思想观念的开放，同居在生活中已屡见不鲜。那么，当分手解除同居关系时，情侣之间会不可避免的涉及对同居期间共同所得的收入和购置财产的分割问题。本期将结合相关法条、案例以及观点，对该类问题作出阐释。

1、共同所得，怎么处理?共同所得，按一般共有财产处理

2009年,于某购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自房屋交付后一直在此房屋共同生活。2011年二人分手，2012年姚某与他人登记结婚。于某将姚某诉至法院要求依法分割上述房屋(房屋归姚某所有，姚某按照房屋现值的二分之一给付于某房屋补偿款)。

姚某辩称，房屋虽登记为共同所有，但于某并未实际出资，房屋分割条件不成立，不同意于某的起诉请求。法院经审理认定，双方在同居期间购买房屋，虽有共同所有的约定，但此约定并非等同于份额均等。最后法院在查明购买房屋的出资情况后，根据出资比例计算出补偿款数额，并判决房屋归姚某所有，姚某给付于某相应的房屋补偿款。

律师释法

《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第92条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处；没有协议的，应当根据等份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。

故共同共有关系结束后如何分割共有物，应区分共同共有人之间的财产关系予以区别对待。

法定的夫妻共同财产制中夫妻关系存续期间积累的财产属于双方共同共有，分割时采取的是均等分割原则。而解除同居关系时，同居生活期间共同取得的财产，应按一般共有财产处理，分割时采取的是按份分割原则，此时，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。

有些同居关系在解除时，一方会向另一方主张一定数额的补偿金。补偿金通常以借款、欠款、协议等形式表现出来。

有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持;

一方履行后反悔，主张返还已支付补偿金的，人民法院亦不予支持。但合法配偶起诉主张返还的除外。

2、相互之间不享有继承权

刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记。2014年邢某去世，后刘某以其与邢某之间形成事实婚姻，其为邢某的配偶为由主张依法继承邢某的遗产。邢某的继承人不认可刘某的配偶身份，认为其没有相应的继承权。本案法院经审理认为，刘某与邢某之间不构成事实婚姻，而属于同居关系，故据此驳回了刘某要求依法继承的诉求。

律师释法

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》规定：《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

本案被继承人邢某与刘某同居后，直至2014年邢某去世，都未补办结婚登记手续，故刘某与邢某之间不成立事实婚姻关系，无法以配偶的身份取得邢某的法定继承人资格。故刘某主张其与邢某之间是事实婚姻关系，要求继承邢某遗产的请求，于法无据，法院不予支持。

最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。

3、同居期间财产归属问题

(一)未婚型同居关系财产纠纷问题

1、同居双方之间财产分割纠纷。处理这类纠纷，可按双方分别所有来处理，即各自的财产归各自所有，而无法认定归属的则由双方平分。

2、同居双方之间财产赠与导致的纠纷。本类纠纷有两类情形。一是赠与行为发生后，一方又反悔而产生争议。该项争议可直接适用赠与合同的相关规定。二是一方赠与行为发生后，由于本人生活或对家人的扶养出现重大困难时，如赠与方丧失劳动能力，本人或家人主张撤销赠与而与受赠方发生纠纷。对于这类纠纷有两种思路，一是按赠与合同之规定;二是按有利于赠与方来处理。

(二)单婚型同居关系与双婚型同居关系财产纠纷问题

1、同居双方之间的财产分割纠纷。此类纠纷一般不涉及赠与财产的问题，其处理思路可参考前述未婚型同居关系财产分割纠纷。

2、同居一方与对方配偶或家人之间的财产纠纷。此类纠纷一般与同居双方财产赠与有关。在单婚型同居关系中，因未婚方赠与已婚方财产而生纠纷可参考上述未婚型同居关系中的赠与处理模式。

已婚方赠与对方财产引发的争议主要出现在受赠方与已婚方配偶之间，当前法律实践倾向于保护已婚方配偶。

总之关于同居期间财产及债务的处理，有专门规定的，可适用专门规定;没有专门规定的，实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。

建议：

1、双方可以在同居期间做个人财产约定。

2、对自己购买的物品保留好相关的证据。

3、对于双方共同出资购买的物品，最好双方有个相互的纪录。

4、在同居期间各自的父母朋友馈赠的物品最好让赠与者注明此物的归属权，标明字样。