空调安装工人坠楼,房主该承担责任吗?

陕西学高律师事务所  刘晶律师

随着夏天的临近,许多家庭开始给自己的住宅安装空调来避暑降温。每年在夏天即将来临的时候也经常能听到空调安装工人由于在安空调的过程中发生意外不幸坠楼的惨剧。这不就在近日西安又发生一起空调安装工坠楼身亡的事件。5月14日西安市电视塔附近的长延居小区的一号楼,突然咚的一声响一名装空调的人从窗子掉下来了。辖区派出所得到证实,坠楼男子的确是一名空调安装工人,在给小区一号楼14楼的一户业主家安装空调外挂机时不慎失足坠亡。

这些不幸事件中许多房主咨询律师,这样的不幸事件中,房主是否有责任呢?其实根据不同情况要区分对待:如果是房主新购买的空调,由厂家或者卖场来安排工人安装时,房主不挑选工人,工人自带工具,房主也不对安装的具体活动进行指挥干涉,若不慎出现意外,由厂家或经销商承担责任。

如果是房主私有空调,自行购买的,厂家不负责安装,自行叫来工人维修或安装,发生意外的,则由户主要承担责任。如果自行选任的工人安装中自身有过失,那也要承担部分责任。

总之,如果房主找的是正规公司,由公司指派人员安装,那么这是承揽合同。而自己去流动劳务市场找无资质游击队来安装那就有可能是雇佣关系了。安装空调是需要安装人员有专业技能的,应尽量选择厂家或者经销商安装。

又快到夏天了,希望高层楼房安装空调的蜘蛛侠们一切平安。

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执业机构:陕西学高律师事务所

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