全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

微信扫一扫

关注【法律快车】随时

随地获取法律帮助生活

法律热点常识

网站导航 法律咨询热线: 400-888-8340

法律快车已经建立364个城市分站,累计法律咨询10694151条,日均案件委托超过600项,日均访问量达70余万次,执业律师注册会员逾170411名,公众注册会员逾200万名。

您所在的位置:法律快车 > 全国律师 > 广州律师 > 邹强律师 > 律师文集 > 离婚时,夫妻共有的房产还欠银行贷款未还清,离婚时怎样分割?

律师档案

邹强_律师照片

邹强律师

所在地区:广东 - 广州

收藏律师

点此咨询

手  机:1382218****

电  话:

(咨询说明来自法律快车,将获得优先解答)

执业证号:14401199310796811

执业机构:广东鑫霆律师事务所

联系地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼25A室;地铁:区庄站B2出口;电话:13822188271

律师文集

离婚时,夫妻共有的房产还欠银行贷款未还清,离婚时怎样分割?

作者:邹强  时间:2017-09-06  浏览量 0  

当夫妻双方的情感确已破裂,按照法律规则应判决答应分手,分手时,夫妻共有的房产还欠银行贷款未还清,怎样分割?


 案情简介:


  原告黄某、被告周某经自由爱情后于1997年6月登记完婚,于2000年3月生养儿子小周。连年来,黄某和周某因生存杂务发作过冲突。2014年,黄某到上林县妇联反应其蒙受周某家庭暴力。随后,周某找到黄某,因情感题目殴打了黄某,黄某无显着伤势,上林县公安局于这天对双方进行了调停,但调停未果。2014年10月,黄某以周某有家暴举动、夫妻情感曾经破裂为由向法院告状分手,法院经审理以为原、被告的夫妻情感尚未完全破裂,判决不答应原、被告分手。之后,双方分家生存至今,互不履行夫妻责任。2016年4月,黄某以夫妻情感透彻破裂为由再次向法院告状分手,恳求法院判决答应原、被告分手。该案经法院调停和洽未果。


  黄某和周某的夫妻共同财产登记在周某名下的有面包车一辆及位于上林县大丰镇的一套房屋,该房屋另有3年的抵押贷款未归还。原、被告对夫妻共同财产中的车辆处置完成一致意见即夫妻共有的车辆归儿子小周全部。黄某主张夫妻共同财产中的房屋归儿子小周全部;周某则主张房屋由双方平均分割,原告享有的一半份额由其自行处理,被告享有的一半份额归被告全部。


 原、被告固然是颠末自由爱情而联合,双方有肯定的情感根底。但原、被告因家庭生存杂务发作冲突后,双方未能爱惜夫妻情感,未能通过疏导来解决冲突。特殊是原告于2014年10月第一次向法院告状分手,法院判决不答应原、被告分手后,双方的夫妻关联并未得到改进,反而分家至今已满1年,且双方互不履行夫妻责任。故原告要求与被告分手,依法应予以答应。


  关于夫妻共同财产的分割,因原、被告对共有的车辆已完成一致意见即面包车归儿子小周全部,故法院予以答应。至于原、被告共有的位于上林县大丰镇的房屋,因双方以该房屋作为抵押向银行贷款,现该贷款尚未还清,抵押尚未排除,且双方就共有房屋的分割未能完成一致,依据《最高人民法院关于实用<中华人民共和国婚姻法>多少题目的表明(二)》第二十一条“分手时双方对尚未获得全部权或许尚未获得完全全部权的房屋有争议且协商不可的,人民法院不宜判决房屋全部权的归属,该当依据实际状况判决由当事人运用。当事人就前款规则的房屋获得完全全部权后,有争议的,能够另行向人民法院提告状讼”的规则,法院在本案中错误该房屋进行分割,并依据双方的实际状况定夺该房屋由被告居住运用。如原、被告在获得房屋的完全全部权后,对房屋的分割有争议的,可另