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教你六招识别假房产证
作者:北京京益律师发布时间:2016-12-31 浏览量:0

1.看封皮。

         真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色为深红色,字体纹理清晰;假的房产证封面是光滑的,颜色暗淡,封皮较软; 

2. 看纸张。

        真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印纸。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,假产权证的水印平铺就容易看见,纸张粗糙,模糊不清;真房产证纸张光洁,挺实,用手抖动有哗哗的响声;

3. 看发证机关盖章。

        真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的房地产主管部门的公章,假房产证一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在背面很容易看到透过来的印章痕迹;

4.看注册号。

         真房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感,假房产证的注册号一般是由手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;

5.看附记。

        真房产证第三页附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,假房产证的附记经常为空白;

6. 看图纸,

        真房产证的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,假房产证的纸张很薄;

        当然识别真假房产证最有效的方法还是当当地的房产主管部门、房产档案馆去查相应的记录。

        2013年起,范围产权登记中心已正式使用新版房产证。在08年版基础上,增加了防伪金线,在防伪线条中隐约可见“住房和城乡建设部”字样。

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