唐海峰律师
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房东出租的房子出现问题，由谁来进行维修呢？
非原创 发布时间：2020-01-17 浏览量：0
房东出租的房子出现问题，由谁来进行维修呢？
在使用出租房屋的过程中，往往会出现各种各样的问题。现实社会中双方互相推脱的情况比比皆是。但是根据我国合同法规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外，因此出租房屋一般来说由出租人履行维修的义务，如果房东与租房人在租赁合同中有另外的约定则有约定的维修义务方来进行维修。此时如果房东拒绝进行维修的话，该怎么办？我国合同法针对于此种情形，也有明确的相应规定，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理的期限内维修，出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或延长租期。所以租的房子出现了问题，若没有明确的约定，可以要求房东来进行维修。
