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律师信息
  • 姓名 : 张运云律师
  • 电话 : 158-1742-5493
  • 职务 : 专职律师
  • 机构 : 泰和泰(深圳)律师事务所
  • 证号 : 14403201410015727
  • 邮箱 : 402154507@qq.com
  • 地址 : 广东省深圳市福田区新闻路1号中电信息大厦四层
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租客不给租金,房东可以断水断电吗,如何做才合法?
作者:张运云律师发布时间:2019-06-11 来源:浏览量:0

           面对拖欠租金的租客,房东也不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应,其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电,该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的损失,租客可以要求房东承担赔偿责任。曾经有过这样的案子,因为房东断水断电导致租客饲养的观赏锦鲤死亡,诉至法院,最后判决房东承担赔偿责任。那么,对于拖欠房租的租客,房东可以采取什么措施呢?

           如果出现这种情况,房东可以委托公证现场公证,将租客房内的物品进行搬离,并妥善保管安放,对于拖欠的租金和违约金,房东可以想法院提起诉讼并视情况进行财产保全。

    


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