杨志峥律师

合同是约束当事人权利义务的有力凭证，当发生纠纷时，书面的合同作为证据能够证明案件的大部分事实。那么，在订立合同之初，确保订立的书面合同是有效的就尤为重要。有效合同对双方当事人均具备法律约束力，有效合同中的条款属于当事人的真实意思表示，当事人应当依据合同承担义务。那么，有效的合同应当具备哪些必要要件呢？在本文中，北京诵盈律师事务所杨志峥律师就该问题做出了回答。

首先，订立合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力，即合同当事人应当是合格的合同主体。自然人可就行为能力而言分为完全民事行为能力人、限制行为能力人、无民事行为能力人。举个例子，比如13岁的小明属于限制行为能力人，他与别人签订房屋买卖合同，因为属于超越了其年龄和智力相当的民事行为，不应当属于有效的合同。另外，除自然人之外，法人同样可以订立合同，通常我们接触最多的法人为公司。公司在对外订立合同时，不应当订立超越其核准登记经营范围之外的合同。

其次，合同应当是当事人的真实意思表示。意思表示指的是，合同的订立过程、合同约定的内容等方面，应当是当事人出于自己内心的真实意思表达。比如有一起真实案例，由于工作人员操作失误，将本来100多元的团购券标识成了10多元，有客户一次买了上千张团购券，该公司发现之后随即退还客户钱款。客户诉至法院要求该公司履行合同，根据法院对事实的认定，该案件构成重大误解，即该公司在合同履行过程中的操作并非真实意思表示。

另外，合同内容不能违反法律规定，不能违反社会公共利益。一方面，合同条款中约定的当事人权利义务、指向的对象、标的应当是合法的；另一方面当事人之间订立合同的目的应当是合法的。例如，为了避免离婚分割夫妻共同财产，与他人假意订立借贷合同转移夫妻共同财产，此借贷合同就属于无效合同。

有效的合同才对当事人之间具有法律约束力。若在履行过程中发现合同出现具备解除或者撤销等情形时，可以选择提起确认合同效力诉讼。被确认无效的合同，若已经履行过了，那么获得财产的一方应当返还财产，不能返还的也应该折价补偿。而且若是因为一方的过错导致合同无效的，过错方也应当承担赔偿责任。若遇到合同效力纠纷时，可以选择咨询专业合同律所诵盈律师事务所。