民事起诉状

原告：王某某，男，汉族，19XX年XX月XX日生，身份证号：XXX，住址：河北省XX市XX县XX村XX号，电话：

被告：李某某，女，汉族，1985年10月18日生，身份证号：XXX，住址：石家庄市XX区XX路XX号XXXX，电话：

诉讼请求

一、     判令被告承担违约金72500元；

二、     判令被告返还原告交纳的定金20000元；

三、     判令被告赔偿原告损失32970元；

四、     全部诉讼费用由原告承担。

事实与理由

原、被告双方于2017年1月20日在石家庄XXXX房地产经纪有限公司XX店签订《房屋买卖合同》一份，约定原告购买被告位于石家庄市XX区XX东路XX号房产一套，房屋建筑面积90.97平方米，成交价格为1450000元人民币，原告以办理银行按揭贷款方式支付购房款。双方还约定了其他事项。

合同签订后，原告依合同约定向被告支付了20000元定金，并在约定期限内提交了全部贷款所需资料。2017年2月9日，银行贷款审批通过，中介方通知被告办理相关手续时，被告却称房子不卖了，后多次与被告沟通，被告却坚持不再履行合同。

鉴于此，为维护原告合法权益，维护法律的尊严，特向贵院提起诉讼，望贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。

此致

石家庄市XX区人民法院

                                具状人：

                                                    年  月  日