一、2019夫妻析产过户费用怎么计算


  1、税类

  契税按产价百分之二

  印花税按产价万分之五

  2、费类

  登记费80.00元

  交易手续费百分之二(按产价)

  工本费20.00元

  二、所需材料

  夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:

  1、房产证

  2、申请人身份证明及复印件

  3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议

  4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

  三、具体流程

  1、有离婚判决书的话,是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话,需要缴纳一定金额的公证费用);

  2、房产交易办理

  3、房管局办理免征契税申请

  4、房产产权登记

  5、取证

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