预购商品房的转让
来源：郭新军律师
发布时间：2012-09-21
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预购商品房的转让
预售合同登记备案后，预购人需转让预售的商品房的，应当按照下列规定办理：
（1） 尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同；
（２） 已经付清预售商品房总价款的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。
预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。
预售商品房转让，原预售合同采用示范文本的，双方协商签署原预售合同后的《本合同权益转让书》并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。
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