梁兴来律师

梁兴来

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服务地区:江苏-盐城

擅长:交通事故,公司企业,婚姻家庭

二手房屋买卖合同(毛坯房)

来源:梁兴来律师
发布时间:2011-11-04
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二手房屋买卖合同(毛坯房)

出卖方(甲方)

身份证号码: 

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购买方(乙方)

身份证号码:

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依据《中华人民共和国合同法》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方的房屋事项达成以下一致意见:

第一条:乙方购买甲方座落在                                      小区            室的商品房一套,建筑面积为       平方米。

第二条:甲方保证对出卖的房屋拥有完整产权并有权进行处置。

 第三条:房屋出售价格为人民币(大写)                      万元整(        ),乙方应在签订合同时一次性付清。乙方在付清房款后,甲方应当即将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第四条:与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第五条:乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在5日内到市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

 第六条:甲方已经交纳的房屋维修基金    元、水电煤气立户费       元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第七条:甲方若违背本合同第二条的约定,乙方要求退房,甲方应接受乙方的退房,并完整退回乙方所缴纳的购房款和同期银行利息。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

乙方若不要求退房,甲方应承担因其违约行为所引起的一切责任。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

第八条:本合同经双方签字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。 

第九条:本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

    甲 方:                            乙 方:

    签订合同日期:                

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  • 律师姓名:梁兴来
  • 执业律所:江苏元齐律师事务所
  • 职  务:
  • 执业证号:13209*********119
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